V Hluboké nad Vltavou vzniká nový Senior Resort, který nabídne 185 moderních a bezbariérových bytů pro seniory a osoby starší 55 let. Projekt navazuje na úspěšný koncept družstevního bydlení v Mladé Boleslavi a kombinuje kvalitní architekturu, dostupné financování a zdravotní servis přímo v areálu. Výstavba byla zahájena na konci roku 2024 a bude dokončena na jaře roku 2027.
Použitý sortiment od wienerbergeru:
Příprava projektu začala již v únoru 2024, kdy byly zahájeny první kroky k realizaci. Samotná výstavba odstartovala v listopadu téhož roku a potrvá přibližně tři roky. Areál tvoří čtyři bytové domy označené A až D, které dohromady nabídnou 185 družstevních bytů. Součástí komplexu budou také společenské prostory, ordinace praktického lékaře a komunikace propojující jednotlivé bloky do jednoho funkčního celku. Dispozice zahrnují menší byty 1+kk pro jednotlivce, prostornější 2+kk i komfortní varianty 3+kk. Byty v přízemí budou mít vlastní zahrady, jednotky ve vyšších podlažích pak doplňují balkony a prostorné terasy s výhledem do zeleně či směrem k zámku.
„Bytové jednotky v Senior Resortu Hluboká jsou od počátku navržené tak, aby odpovídaly požadavkům na pohodlné a bezpečné bydlení starší generace. Celý areál je řešen jako bezbariérový, vstup do bytů, do koupelen, především na terasy i do všech objektů je umožněn také osobám se sníženou pohyblivostí,” říká předseda představenstva Ondřej Dvořák.
Po necelém roce od zahájení už stavba postupuje viditelně kupředu. Blok A a B má dokončené třetí nadzemní podlaží. Domy C a D dosáhly čtvrtých podlaží a blíží se svému konstrukčnímu vrcholu. Dokončení stavebních prací je plánováno na prosinec 2026, kolaudace pak na leden 2027 a předání bytů družstevníkům proběhne v březnu téhož roku. Z původní vize tak začíná vyrůstat moderní a bezbariérově řešený areál, který má nabídnout komfortní bydlení pro seniory i osoby se sníženou pohyblivostí.
„K výstavbě tohoto projektu jsou nasazeni zdicí roboti WLTR, který pracuje s cihlami Porotherm 30 RR Profi upravenými pro robotickou manipulaci. Robot dokáže postavit až 10 m² zdiva za hodinu, což odpovídá výkonu běžné pětičlenné zednické party, a pracuje s přesností do tří milimetrů. Díky tomu je možné stavbu realizovat rychleji, s menší fyzickou zátěží pracovníků a s jistotou precizního provedení,“ říká Matěj Jurečka za společnost GreenBuild, dceřinou společnost Wienerbergeru, která zaštiťuje poskytování robotů na českém trhu.
Nosnou konstrukci stavby tvoří kombinace železobetonového skeletu a cihelných bloků Porotherm od společnosti wienerberger. Toto řešení je mimořádně náročné na dochvilnost a přesné dodržování termínů jednotlivých profesí. Ty se však podařilo zachovat i přes občasnou nepřízeň počasí či neočekávané výpadky v zásobování.
Pro generálního dodavatele stavby, společnost IMOS Brno a.s., závod Ostrava, realizovala železobetonářské práce firma FOSALLI MONOLIT s.r.o. Zdění nosných stěn každého podlaží na jednotlivých objektech trvalo přibližně 14 dní. Stavba spotřebovala každý den přibližně jeden kamion cihelného materiálu, celkem bylo dopraveno přibližně 2 300 m³ nosného zdiva.
Na výstavbě Resortu se dále podílejí společnosti Alumont Building (hliníkové výplně otvorů), Novotný TZB (ZTI a ÚT), Create Assets (elektroinstalace), Přibyl strojní omítání a Horňák strojní omítání (KZS a fasády).
Výstavba Senior Resortu Hluboká pokračuje podle plánu a každý měsíc přináší nové milníky. Příště se proto zaměříme na dokončování hrubých konstrukcí a první práce, které přiblíží celý areál jeho finální podobě. Průběh výstavby lze také sledovat na www.resorthluboka.cz v sekci aktuality.
O projektu novostavby bytového komplexu Senior Resort Hluboká nad Vltavou:
Typ objektu: Bytový komplex pro seniory a osoby 55+ se skládá ze 4 bytových domů, 185 družstevních bytů (1+kk až 3+kk) a bezbariérového přístupu v celém areálu
Lokace: Hluboká nad Vltavou
Investor: Ing. Ondřej Dvořák, předseda představenstva
Konstrukce: Zdivo z keramických cihel Porotherm 30 RR Profi prostřednictvím zdicího robota WLTRa