15. 01. 2024
Stavební trh čeká v roce 2024 pozvolný růst. K jeho rozhýbání je však třeba zvýšit dostupnost financování vlastního bydlení. Zásadní tak bude vývoj výše úrokových sazeb, který ovlivní příliv nových investorů a také zájem o stavbu rodinných domů. Stěžejní bude prolomení hranice 5 %, které by mělo přijít v polovině roku.
„Predikce poukazují na pozvolný pokles sazeb v průběhu celého roku. Data a průzkumy ukazují, že touha po bydlení nezmizela a soukromí investoři se rozhodli vyčkat na lepší podmínky financování. To dokazují i počty kalkulací značky Porotherm a Tondach, které během roku pozitivně rostly,” říká Kamil Jeřábek, generální ředitel společnosti Wienerberger. Prolomení hranice 5 % vyhlíží společnost v polovině roku. Pokud se budou sazby na konci roku pohybovat pod 4 % bude to úspěch.
Společnost očekává pozvolný příliv nových investorů a růst zájmu o stavbu rodinných domů. Podle predikcí si během letošního roku investoři naberou 10 až 12 tisíc nových hypotečních úvěrů na výstavbu. Na větší rozhýbání si však musí trh počkat do začátku roku 2025. Kdy by se hranice hypotečních úrokových sazeb mohla pohybovat pod 3,5 %. Poté by se trh vrátil k průměrnému objemu hypoték na výstavbu z let 2011–2020, kdy jich bylo běžně sjednáno 1 500 měsíčně, ročně se náběr pohyboval okolo 18 tisíc. Více slov o nadcházejícím období na trhu stavebnictví naleznete ve Wienerberger INFO.
