Cesta k vysněnému bydlení nemusí nutně znamenat, vzít si na svá bedra celou stavbu svépomocí. Kvalitní stavební firma, pořádný stavební materiál a správný přístup mohou vést k úspěšnému projektu téměř bez starostí investora.
Zvoleno
Stavba domu bez starostí: Skvělého výsledku docílíte s ověřenou stavební firmou
Použitý sortiment od wienerbergeru:
● Porotherm KP Vario UNI KOMPLET
Každý dům má svůj příběh – příběh o snech, inspiraci a pečlivém plánování. A někdy za ním stojí nejen architekti a stavitelé, ale i lidé, jejichž profesní život se na první pohled zdá být úplně odlišný. Takovým příkladem je investorka Eva Cinádrová, vedoucí lékařka kliniky Pronatal Repro v Českých Budějovicích. Investorka se věnuje oboru reprodukční medicíny, kde každodenně pomáhá plnit lidem jejich největší životní přání – stát se rodiči. Když však došlo na stavbu vlastního domu, rozhodla se přenést stejnou pečlivost a důraz na detaily, jaké uplatňuje ve své profesi – tentokrát ve spolupráci se stavební firmou.
„Rozhodnutí stavět přišlo ve chvíli, kdy jsem objevila pozemek, který mě okamžitě zaujal svou polohou. Poblíž bydlí i má sestra, což pro mě bylo důležité,“ začíná investorka Eva. Projekt domu byl již připraven developerem, včetně výběru stavebního materiálu. Stavba byla plánována s použitím jednovrstvých cihel Porotherm a střešních tašek Tondach, což investorka vnímala jako velkou výhodu díky možnosti využít komplexního dodavatele.
„Dům je postaven z jednovrstvé cihly Porotherm T, se kterou rádi pracujeme, jelikož je to cihla s minerální vatou uvnitř – izoluje tak téměř okamžitě a nemusí se již dodatečně zateplovat. Rozměr 38 centimetrů je ideální, protože existuje pouze jedna typová cihla pro převazbu rohů i zakončení u oken a dveří. Vyrábí se jako speciální poloviční cihla, kterou lze řezat v připravených prolisech a nevzniká téměř žádný odpad,” uvádí jednatel společnosti JIHOSTAVBY ZTV s.r.o. Tomáš Trnka.
Stavba domu probíhala v režii firmy JIHOSTAVBY ZTV s.r.o., která realizovala projekt 15 rodinných domů v dané lokalitě. „Spolupráce probíhala hladce. S firmou jsme se domluvili bez komplikací. Hlavní výhoda pro mě byla, že jsem se nemusela starat o výběr materiálu ani o průběh hrubé stavby, což mi ušetřilo spoustu starostí. Těšila jsem se hlavně na fázi, kdy budu zařizovat interiér,“ říká investorka. Hrubá stavba domu byla dokončena za necelé dva roky. Kolaudace proběhla na konci léta roku 2022 a v listopadu byl dům s hotovými koupelnami a kuchyní připraven k nastěhování. Další vybavování a návrh interiéru pak již probíhaly v režii majitelů.
Termíny vyhotovení stavby jsou ve většině případů ovlivněny celou řadou faktorů, to potvrzuje i sám jednatel developerské firmy Tomáš Trnka: „Stavba domu je komplexní proces zahrnující mnoho profesí, dodávek a koordinaci. Přestože se snažíme termíny maximálně dodržovat, neočekávané situace, například problémy s dodávkami některých materiálů mohou harmonogram narušit.“
Každý stavební projekt přináší nejen radosti, ale také ponaučení. Investorka sdílí pár svých tipů pro ty, kdo o stavbě domu uvažují:
- Buďte připraveni na časový posun: „Plánovali jsme stěhování na léto, ale realitou byl listopad. Doporučuji počítat s rezervou, aby vás podobná situace nezaskočila.“
- Zamyslete se nad dispozicí: „S odstupem času bych upravila rozdělení pokojů, aby více odpovídaly našim potřebám. To je něco, co si určitě důkladně promyslete.“
- Věnujte pozornost detailům: „Jedinou drobností, kterou vnímám jako nedokonalou, je srážení vlhkosti v okolí vstupu na půdu. Problém ale lze naštěstí dodatečně řešit zakrytím výlezu polystyrenovými deskami po každé návštěvě půdy. Doporučuji avšak investorům věnovat pozornost i zdánlivě drobným detailům již při plánování.“
Hrubá stavba domu včetně pozemku vyšla na 8,2 milionu korun. „Dům na klíč je skvělou volbou pro ty, kteří chtějí získat kvalitní bydlení, aniž by se museli stát sami stavebníky. Klíčem k úspěchu je výběr vhodné stavební firmy a materiálů, ze kterých bude dům postaven,“ uzavírá investorka. Příběh investorky Evy dokazuje, že skvělého výsledku lze dosáhnout i bez vlastních zkušeností v oblasti stavebnictví. Pokud tedy zvažujete stavbu rodinného domu, nebojte se svěřit práci do rukou profesionálů. Pomoc s nalezením ověřené stavební firmy ve vašem okolí, výběrem osvědčených stavebních materiálů, vyřízením dotací i návrhem designu domu nabízí program e4 dům od wienerbergeru.
Popis projektu - rodinný dům Nové Homole
- Typ objektu: s téměř nulovou spotřebou energie
- Lokace: obec Nové Homole, Jihočeský kraj
- Projektant: firma JIHOSTAVBY ZTV s.r.o.
- Konstrukce: cihly Porotherm 38 T Profi, překladová schránka Porotherm KP Vario UNI KOMPLET, střešní tašky Tondach Contiton 12 engoba měděná
- Pozemek: 750 m2
- Zastavěná plocha domu: 220 m2 (včetně garáže)
- Cena za hrubou stavbu: 8,2 milion korun včetně pozemku